अगर आप 12 लाख रुपये का होम लोन लेना चाहते हैं और लंबी अवधि में कम EMI के साथ इसे चुकाना चाहते हैं, तो LIC Housing Finance (LIC HFL) एक बेहतरीन विकल्प हो सकता है। 2025 में LIC की होम लोन ब्याज दरें 8.40% से शुरू होती हैं, और आप 5 से 30 साल तक की अवधि में इसे चुका सकते हैं।
इस आर्टिकल में हम 12 लाख रुपये के होम लोन पर EMI, ब्याज दर, पात्रता, आवेदन प्रक्रिया और जरूरी दस्तावेजों की पूरी जानकारी देंगे।
LIC होम लोन ब्याज दर 2025
LIC HFL की होम लोन ब्याज दरें आपके क्रेडिट स्कोर, लोन राशि और अवधि के आधार पर अलग-अलग हो सकती हैं।
| क्रेडिट स्कोर | ब्याज दर (वार्षिक) |
|---|---|
| 800+ | 8.40% – 8.50% |
| 750 – 799 | 8.60% – 9.00% |
| 700 – 749 | 9.10% – 9.50% |
| 650 – 699 | 9.60% – 10.00% |
नोट: कम क्रेडिट स्कोर होने पर ब्याज दर अधिक हो सकती है।
12 लाख रुपये के होम लोन की EMI कैलकुलेशन
अगर आप 12 लाख रुपये का होम लोन 20 साल के लिए लेते हैं, तो आपकी EMI कितनी होगी? नीचे इसका पूरा कैलकुलेशन दिया गया है।नोट: ब्याज दर घटने या बढ़ने पर EMI में बदलाव हो सकता है।
| लोन अवधि (साल) | मासिक EMI (8.50% ब्याज दर पर) |
|---|---|
| 10 साल | ₹14,839 |
| 15 साल | ₹11,822 |
| 20 साल | ₹10,366 |
| 25 साल | ₹9,641 |
LIC होम लोन की खास बातें
✔ लोन राशि: ₹5 लाख से ₹5 करोड़ तक
✔ ब्याज दर: 8.40% से 10.00% तक
✔ लोन अवधि: 5 से 30 साल तक
✔ प्रोसेसिंग फीस: लोन राशि का 0.50% से 1% तक
✔ लोन अप्रूवल: 48 घंटे के अंदर
✔ कोई गारंटी नहीं: बिना किसी सिक्योरिटी के लोन
✔ टैक्स छूट: इनकम टैक्स एक्ट 80C और 24B के तहत टैक्स में छूट
LIC होम लोन के लिए पात्रता
✔ आयु सीमा: 21 से 65 साल
✔ नौकरी: सरकारी कर्मचारी, प्राइवेट कर्मचारी, बिजनेसमैन
✔ मासिक आय: न्यूनतम ₹20,000
✔ क्रेडिट स्कोर: कम से कम 750
✔ वर्क एक्सपीरियंस: नौकरी में 2 साल या बिजनेस में 3 साल का अनुभव
✔ संपत्ति: खरीदी या निर्माणाधीन प्रॉपर्टी
जरूरी दस्तावेज
✔ पहचान प्रमाण: आधार कार्ड, पैन कार्ड, वोटर आईडी
✔ पता प्रमाण: बिजली बिल, राशन कार्ड
✔ आय प्रमाण: सैलरी स्लिप (3 महीने), बैंक स्टेटमेंट (6 महीने), ITR (2 साल)
✔ प्रॉपर्टी के दस्तावेज: बिक्री अनुबंध, रजिस्ट्री पेपर
✔ फोटोग्राफ: पासपोर्ट साइज फोटो
LIC होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें?
1. ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया
- LIC HFL की वेबसाइट पर जाएं।
- “Apply Now” पर क्लिक करें।
- जरूरी जानकारी भरें और दस्तावेज अपलोड करें।
- आवेदन जमा करें और बैंक के अप्रूवल का इंतजार करें।
- लोन मंजूर होते ही राशि आपके खाते में ट्रांसफर हो जाएगी।
2. ऑफलाइन आवेदन प्रक्रिया
- नजदीकी LIC Housing Finance शाखा में जाएं।
- होम लोन फॉर्म भरें और जरूरी दस्तावेज जमा करें।
- LIC दस्तावेजों की जांच करेगा और लोन अप्रूवल की प्रक्रिया पूरी करेगा।
- मंजूरी मिलने के बाद पैसा आपके अकाउंट में ट्रांसफर हो जाएगा।
ब्याज दर कम करने के तरीके
✔ अच्छा CIBIL स्कोर (750+) बनाए रखें।
✔ त्योहारी सीजन में लोन लें – बैंक छूट दे सकता है।
✔ बड़ी डाउन पेमेंट करें – ब्याज कम होगा।
✔ कम अवधि (10-15 साल) का लोन लें – कुल ब्याज कम लगेगा।
LIC होम लोन क्यों लें?
- ✅ कम ब्याज दर: अन्य बैंकों की तुलना में LIC की ब्याज दर कम है।
- ✅ टैक्स छूट: होम लोन पर टैक्स बचत का लाभ मिलता है।
- ✅ लंबी अवधि: आप 30 साल तक की अवधि में लोन चुका सकते हैं।
- ✅ तेजी से अप्रूवल: सिर्फ 48 घंटे में लोन अप्रूव हो सकता है।
- ✅ कम EMI विकल्प: 20-30 साल तक की अवधि में EMI को कम रखा जा सकता है।
निष्कर्ष
अगर आप 12 लाख रुपये का होम लोन 20 साल के लिए लेना चाहते हैं, तो LIC Housing Finance एक शानदार विकल्प हो सकता है। कम ब्याज दर, लंबी लोन अवधि और टैक्स छूट जैसे कई फायदे इसे बेहतर बनाते हैं। अगर आप जल्द से जल्द होम लोन लेना चाहते हैं, तो LIC HFL की वेबसाइट पर जाकर ऑनलाइन अप्लाई करें या नजदीकी ब्रांच में संपर्क करें।